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列印日期 : 2025/04/26
台灣數位學習科技
知識庫
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信義房屋展示
附屬建物 (陽台、屋簷、雨遮等) 之登記法令變革
長度: 01:55,
瀏覽: 145,
最近修訂: 2017-08-03
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附屬建物與主建物相連之建築物,附屬建物和主建物一樣,都歸房屋主人專有專用,主要分成兩種。
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重點
1.
陽台、雨遮
建築法規本來就規定為法定的附屬建物。85年6月4日『建物所有權第一次登記』法令已修訂,該日期之後申請建照者,能夠登記附屬建物面積只剩陽台、雨遮、屋簷三種,其他加露台、花臺、雨棚、雨庇、裝飾牆、栽植槽等均不登記。
2.
約定為附屬建物
比如地下層,一般來說是屬於公共使用,但除了法定公共設施外,如果超挖的部分也可以約定屬一樓所有,為一樓的附屬建物,只是這種約定的附屬建物,現在比較少見。
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Q1.
因退縮建築形成之露台及建築牆外突出部分 (裝飾牆),可以登記成附屬建物嗎?
Q2.
露臺、花臺、雨棚、雨庇、裝飾牆、栽植槽可以登記在附屬建物下嗎?
Q3.
附屬建物包含哪些?
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位置
知識庫
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資料夾名稱
信義房屋展示
上傳者
系統管理者
單位
人力資源部
建立
2017-08-03 15:13:10
最近修訂
2017-08-03 15:33:26
長度
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